Warszawa, ul. Tułowicka Bielany

Dom (Półbliźniak) , 159 m2

1 399 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 621897
Powierzchnia: 159 m2
Powierzchnia działki: 448 m2
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2020
Balkon: 1
Cena za m2: 8798.74 PLN
Cena: 1 399 000 PLN

Opis nieruchomości:

NOWA INWESTYCJA !!! W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI  NA MŁOCINACH !!!


USYTUOWANIE I ATUTY :

Kameralna inwestycja czterech domów w zabudowie bliźniaczej powstaje w zielonej części Bielan.  Od  północy teren zabudowy sąsiaduje   z pasem Lasu Młocińskiego, który jest  strefą ochrony, należącą do Kampinowskiego Parku Narodowego.
Dookoła zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna w niskiej zabudowie, głównie po drugiej stronie ul. K. Wóycickiego .
Ogromnym atutem inwestycji jest usytuowanie w bliskiej okolicy arterii komunikacyjnych. Trasa S 7 w odległości 350 m, daje możliwość szybkiego przejazdu zarówno do Wilanowa, Ursynowa jak też Białołęki , Bemowa , a także  w każdym kierunku Polski, przez trasy S8, A2.
Bliskie , bo w odległości 2 km usytuowanie stacji Metra Młociny umożliwi mieszkańcom inwestycji szybki dojazd do Centrum Warszawy.

Bielany to jedna z najładniejszych i najbardziej zielonych dzielnic warszawskich, 
położona w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, który jest unikatowym kompleksem leśnym w skali europejskiej. W pobliżu też  inne liczne laski  ( Bielański, Lindego ) i parki ( Park Młociński, Dęby Młocińskie  i inne ).

Istotnym atutem tej inwestycji są też wiatry wiejące od strony  Kampinoskiego Parku Narodowego , co daje gwarancję wyjątkowo czystego i wolnego  od miejskiego smogu powietrza. 

OPIS INWESTYCJI :

Osiedle w zabudowie domów jednorodzinnych - 4 bliźniaki, na działce o pow 3478 m2 z dostępem do ulic, Jamki lub Tułowickiej ( w zależności od lokalizacji domu na działce) .
Zaprojektowane w nowoczesnym stylu, z materiałów o wysokim standardzie wykończenia. 
Każda nieruchomość o pow. 159 m2 ( pół bliźniaka ) posiada garaż w bryle budynku , dwa miejsca postojowe zewnętrzne oraz działkę o pow. ok 440 m2.

OFERTA DOTYCZY:

Na sprzedaż dom o pow. 159 m2 usytuowany na działce o pow. 448 m2 z wjazdem od ul. Tułowickiej. 
Nieruchomość składa się :

Parter o pow. 66,26 m2
- salon ( 20 m2 )
- kuchnia ( 8,12 m2)
- garaż ( 23,15 m2)
- przedpokój, komunikacja , schody ( 9,5 m2)

Pietro o pow. 55,5 m2
- sypialnia ( 11 m2)
- sypialnia ( 12,26 m2)
- sypialnia ( 11,32 m2)
- łazienka ( 4,71m2)
- Łazienka (5,06 m2 )
- komunikacja, schody ( 11 m2)

Poddasze o pow. 38,19 m2
- poddasze użytkowe (36,23 m2)
- schody ( 1,9 m2)

Poddasze z wyjściem na taras o pow. 14 m 2 od bocznej strony budynku.
Na poziomie parteru ( salon ) , zaprojektowana w rogu pusta przestrzeń o pow. ok 11m2 i wysokości 5,3 m , od parteru po piętro. Rozwiązanie to daje wrażenie dużej , otwartej  i jasnej przestrzeni z widokiem na ogródek i okoliczne drzewostany. 

DLA KOGO OFERTA ?: 
Oferta skierowana jest do osób poszukujących zacisznego miejsca do zamieszkania, dobrze skomunikowanego z pozostałymi dzielnicami Warszawy oraz dającego pełen wachlarz możliwości wypoczynku i rekreacji. 
Dla wszystkich , którzy szukają czystego powietrza do życia, dla siebie i swoich dzieci.

INFRASTRUKTURA :
Pełna dostępność do sklepów, Centrum Handlowe Tesco w Łomiankach - 2,47 km, bazarki, Leclerc, Carrerfour.
Uczelnia im. Wyszyńskiego - 400 m ,
2,41 km do stacji Metra Młociny,
700 m do trasy S 7 w kierunku do Gdańska.
Do przystanku komunikacji miejsckiej od strony ul. Wóycickiego - 20 m.
Przedszkole w odległości 60m , szkoła podstawowa w odległości 300 m.
Liczne trasy rowerowe ( również wzdłuż Wisły ) oraz tereny rekreacyjne i obiekty sportowe. 

Przewidywany termin zakończenia i oddania inwestycji - styczeń 2021 r. 


Zapraszamy , zadzwoń i zarezerwuj ten dom juz dziś !


Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa w całości Sprzedający .

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego


Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Jolanta Ostrowska

Telefon : 601161076

biuro@dom-twoj.com